الاستثمارات المباشرة هي الاستثمارات التي تقوم بها شركة المرجان القابضة في شركات خاصة لها سيطرة إدارية عليها وهو ما يعرف بال Management Control . تجري كافة الاستثمارات المباشرة داخل السوق السعودي، ومن أهمها.
الاستثمارات في الشركات الخاصة هي استثمارات داخل المملكة وخارجها بصورة مباشرة لكن لا توجد لشركة المرجان القابضة سيطرة إدارية عليها أو ما يعرف بال Passive Investment ، وتقوم شركة المرجان بإدارتها عن طريق المشاركة في مجالس الإدارات. غالباً ما يكون التخارج من هذه الاستثمارات عن طريق الإدراج في أسواق الأسهم.
الاستثمار في أصول عقارية مدارة ومؤجرة إلى شركات عالمية ذات كفاءة عالية. ومن أهم مزايا هذا الاستثمار أنه يقوم بتوزيع عوائد نقدية ربع سنوية للشركة بالإضافة إلى إمكانية تعاظم قيمة هذه الأصول العقارية بعد فترة معينة من عقد الإيجار.
الاستثمار في الأصول العقارية عن طريق التحالف مع مطورين ومستثمرين عقاريين لتطوير مشاريع داخل المملكة وخارجها، وتتراوح مدتها الاستثمارية ما بين سنتين إلى أربع سنوات.